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Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus

Acheter une propriété immobilière afin de la mettre en location est un investissement qui assure un flux d'encaisse constant. Bien qu'investir dans l'immobilier locatif soit très répandu, après analyse, on observe qu'il s'agit d'une opportunité qui se compare à bien d'autres types d'investissements comme le marché boursier, les bons gouvernementaux ou des projets d'affaires.

Ce simulateur vous aidera à calculer le rendement potentiel net d'impôt d'un immeuble à revenus, afin de pouvoir le comparer aux autres opportunités d'investissement. Par contre, le calculateur ne peut pas prendre en considération les aspects plus qualitatifs, comme une expertise pertinente dans ce secteur d'activité, qui pourraient favoriser cette forme d'investissement.

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Assistance pour nos calculateurs Assistance

 

Évaluer votre investissement locatif:

Achat de l'immeuble à revenus

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Hypothèque

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Revenu de location

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Dépenses courantes annuelles

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Dépenses finales sur vente de la propriété

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Analyse financière

Profit de l'immeuble à revenu

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Retour sur investissement

Investissement initial & profits cumulés

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Valeur actuelle nette (VAN) & taux de rendement interne (TRI)

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Quand pourrez-vous rembourser votre investissement initial ?

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Graphique de progression du flux d'encaisse cumulé & la valeur actuelle nette

 

Graphique de progression du flux d'encaisse annuel & la valeur actuelle nette

 

Analyse complète

Pour une vue détaillée, voici tous les nombres pour chaque année de l'analyse :

Usagers mobiles: vous pouvez défiler la table horizontalement
Année Profit net Aide
Flux d'encaisse annuel Aide
Flux d'encaisse cumulé Valeur actuelle Valeur actuelle nette
 
 
 
Les nombres sont arrondis à deux décimales dans nos calculateurs (ou simulateurs) et tableaux.
Les mêmes calculs effectués dans une feuille de calcul Excel ou une calculatrice pourraient différer légèrement.

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