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Calcule la rentabilidad neta de su inmueble en alquiler

Comprar una propiedad inmobiliaria con el objetivo de alquilarla es una inversión común que puede asegurar un flujo constante de ingresos. Sin embargo, aunque es un tipo de inversión popular, al mirar los números, en realidad es comparable a cualquier otro tipo de inversión tal como el mercado de valores, títulos gubernamentales u otros proyectos empresariales.

El siguiente simulador lo ayudará a calcular el posible resultado financiero de su propiedad de inversión (neto de impuestos) que luego se podría usar para compararlo con otras oportunidades de inversión. Sin embargo, esta calculadora no puede medir aspectos cualitativos como la experiencia relevante requerida para dirigir un negocio, lo cual podría favorecer esta forma de inversión sobre otras.

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Ayuda con nuestras calculadoras Ayuda

 

Evalúe su inversión inmobiliaria:

Compra de propiedad de alquiler

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Hipoteca

Máximo: 50
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Ingresos por alquiler

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Gastos anuales actuales

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Gastos finales en la venta de una propiedad:

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Análisis Financiero

Beneficios y flujo de caja de la propiedad de alquiler

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Tasa de rendimiento de la inversión

Inversión inicial y ganancias acumuladas

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Valor actual neto (van) y tasa interna de retorno (tir)

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¿Cuándo reembolsará su inversión inicial?

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Gráfico de Progresión de Flujo de Efectivo Acumulado y Valor Actual Neto

 

Gráfico de Progresión del Flujo de Efectivo Anual y el Valor Actual Neto

 

Análisis Completo

Para ver con más detalle, aquí están todos los números para cada año del análisis:

Usuarios de dispositivos móviles: pueden desplazar la tabla horizontalmente
Año Ganancia neta Ayuda
Flujo de caja anual Ayuda
Flujo de efectivo acumulado Valor actual Valor actual neto
 
Los números en nuestras calculadoras son redondeados a dos decimales.
Los mismos calculus, realizados en una hoja de cálculo de Excel, pueden ser un poco diferentes.

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