Simulations et calculs financiers
Les simulateurs et calculateurs financiers évaluent différents scénarios et vous démontrent en chiffres et tableaux les impacts de certaines décisions financières. Le but est de visualiser objectivement votre situation présente et celle de l'avenir en chiffre concret.
Crédit
Vous voulez améliorer votre cote de crédit afin d'avoir plus de facilité à emprunter de l'argent aux institutions financières ?
Cote de crédit personelle
Le pointage FICO beacon est la cote de crédit la plus utilisée dans le monde du crédit et du financement pour mesurer le risque lié à un emprunteur lorsqu'une institution financière prête de l'argent.
Cote de crédit commerciale
La cote de crédit d'une compagnie indiquée sur le rapport de crédit commercial se calcule en allant chercher plusieurs critères.
Payer moins grâce aux promotions de crédit
Nous sommes régulièrement exposés à des promotions de crédit. Certaines promotions affichent des cartes de crédit à zéro pourcent de taux d'intérêt et d'autres sont plutôt liées à l'achat de biens de consommation et proposent de ne rien payer avant plusieurs mois.
Quel est l'indice de paiement de votre compagnie ?
L'indice de paiement qui est affiché publiquement sur le bureau de crédit de votre entreprise est une moyenne pondérée des jours de retards de vos comptes fournisseurs.
Calculs divers pour le crédit
Prêts
Ratio d'endettement commercial
L'endettement d'une entreprise est synonyme de risque, mais également synonyme de succès si cet argent est bien géré.
Achat et location de voiture
Acheter ou louer une voiture (véhicule) ?
Lorsque nous faisons l'acquisition d'une voiture, d'un camion ou de tout autre véhicule, on se demande souvent qu'est ce qui coûte le moins cher entre la location et le financement.
Paiements mensuels pour la location et le financement d'un véhicule
Les paiements mensuels d'un contrat long terme reliés à l'utilisation d'une voiture ou de tout autre véhicule seront différents selon que vous le louiez ou le financiez.
Calculer les options de fin de bail d'une voiture
Pour le locataire, la fin de terme lors d'un bail automobile se traduit par la prise de décision sur la voiture et la valeur résiduelle inscrite au contrat.
Quand est-il profitable de mettre fin à un contrat de location ou financement automobile ?
Un véhicule se déprécie de manière non linéaire au fil du temps et il existe toujours le danger, lors de sa location ou de son financement, que sa valeur réelle soit plus basse que sa valeur au livre.
Hypothèque et crédit immobilier
Acheter une maison ou louer et épargner ?
Nous sommes tous confrontés à un moment donné avec le dilemme d'acheter ou de louer un logement. Il y a plusieurs avantages et inconvénients aux deux choix; certains arguments sont qualitatifs et d'autres quantitatifs.
Quelle est la valeur de la maison que vous pourriez acheter ?
L'achat immobilier donne parfois l'impression qu'on remplace tout simplement le loyer par un paiement hypothécaire, mais il en est tout autrement, plusieurs nouveaux coûts s'ajoutent aux paiements hypothécaires.
Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus
Acheter une propriété immobilière afin de la mettre en location est un investissement qui assure un flux d'encaisse constant.
Estimer l'appréciation de votre maison et les profits de sa future vente
Vous pouvez évaluer votre équité résidentielle future en utilisant un taux d'appréciation annuel sur la valeur de votre propriété, et comparer sa valeur finale avec la balance hypothécaire qui restera à payer.
Rénover une maison pour revendre; calculez votre profit net
Rénover en vue de faire un bénéfice, aussi connu sous le terme anglais « house flipping », consiste à acheter une résidence, la rénover et la revendre plus cher afin d'encaisser un profit.
